0

Działka budowlana na potrzeby firmy

działka budowlana na firmę

Każdy przedsiębiorca może stanąć przed koniecznością zakupu działki pod ważną budowę. W takiej sytuacji należy dogłębnie przeanalizować nie tylko warunki umowy, ale także sprawdzić, czy stan prawny nieruchomości jest zgodny z zapewnieniami zbywcy. Dzięki temu zakup działki budowlanej na firmę nie będzie inwestycją, której będziemy przez długie lata żałować. Zakup działki budowlanej na firmę Jeżeli przygotowana przez zbywcę umowa nie jest sformułowana w sposób jednoznaczny, warto skorzystać z fachowego poradnictwa prawnego. Zakup działki budowlanej na firmę jest inwestycją, którą będziemy spłacać przez długie lata, dlatego nie może dojść do żadnych nieporozumień. Jeżeli przeanalizujemy umowę i żadne postanowienie umowne nie budzi cienia wątpliwości, możemy sprawdzić stan prawny nieruchomości, po czym zawrzeć stosowną umowę. Sprawdź księgę wieczystą dla działki Weryfikacja stanu prawnego działki budowlanej jest stosunkowo prosta. Najważniejsze jest sprawdzenie księgi wieczystej danej nieruchomości. Jeżeli nie otrzymaliśmy od zbywcy... czytaj dalej

1

Kwestie podatkowe związane z zakupem działki budowlanej

podatek od zakupu działki budowlanej

Organy podatkowe bacznie przyglądają się umowom kupna sprzedaży nieruchomości. Zazwyczaj obiektem ich zainteresowania jest źródło pieniędzy przeznaczanych na zakup działki budowlanej oraz prawidłowość wyceny nieruchomości przez strony umowy. Zakup działki budowlanej a Urząd Skarbowy Często zdarza się, że dana osoba decyduje się na zakup działki budowlanej a Urząd Skarbowy po kilku miesiącach od transakcji zgłasza swoje zastrzeżenia. Najczęściej dotyczą one nieprawidłowej wyceny nieruchomości przy transakcji kupna sprzedaży. Wynika to z faktu, że podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% oblicza się według szacowanej wartości nieruchomości. Nieuczciwi kontrahenci często zawierają w umowie wartość niższą od rzeczywistej. W przypadku, gdy strony podadzą wartość zaniżoną, muszą się liczyć z tym, że Urząd Skarbowy taki zabieg wykryje. W takim przypadku fiskus wzywa strony umowy do podania prawidłowej wartości nieruchomości. Jeżeli i ona będzie budzić wątpliwości, Urząd Skarbowy skorzysta z usług fachowego rzeczoznawcy majątkowego,... czytaj dalej