0

Zakup nieruchomości na firmę

nieruchomości na firmę

Kupno nieruchomości na firmę jest poważną inwestycją na lata. Dlatego warto jeszcze przed finalizacją transakcji przyjrzeć się stanowi prawnemu działki. Dzięki temu będziemy mogli być pewni, że zakup domu na firmę nie będzie chybioną inwestycją. Podstawową kwestią jest sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości w księdze wieczystej. Obecnie mamy dostęp do tych dokumentów z każdego miejsca, ponieważ wszystkie księgi wieczyste prowadzone są w formie elektronicznej. Wystarczy wejść na stronę Ministerstwa Sprawiedliwości i tam odszukać po numerze interesującą nas księgę. Jeżeli nie znamy cyfry porządkowej, możemy skorzystać z narzędzi, które są dostępne w sieci internetowej. Dostęp do elektronicznych ksiąg wieczystych jest dostępny dla każdego bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek opłat. Aspekty prawne zakupu nieruchomości na firmę Warto sprawdzić zawartość dwóch ostatnich działów księgi wieczystej. W dziale trzecim widnieją informacje na temat służebności oraz innych ograniczonych praw rzeczowych, które mogą zmniejszać wartość... czytaj dalej

0

Nowoczesne systemy ogrzewania

Jak oszczędzać na ogrzewaniu

Dzisiaj stawianie na ekologię nie powinno nikogo dziwić, co więcej, dużo ludzi korzysta z pewnych rozwiązań, świadomie wiedząc, że tylko w ten sposób można doprowadzić do zmian w mieszkaniach. Nowoczesne budownictwo opiera się dzisiaj na sprawdzonych systemach, gdzie ogrzewanie, odgrywa niezwykle ważną rolę. W ten sposób można doprowadzić do zmiany kosztów, a co za tym idzie, wymiana starszej generacji na nieco nowszą sprawi, że faktycznie zauważymy większe oszczędności. Oczywiście warto zauważyć, że dzisiejsze rozwiązania konwekcyjne nie są wcale najlepszym wyjściem i właśnie dlatego powinniśmy postawić jednak na coś bardziej sprawdzonego. W niektórych domach stawia się na ogrzewanie podłogowe. Większość prac związanych z tym systemem trzeba wykonać wcześniej, dlatego decyzja o ogrzewaniu, powinna zostać podjęta w trakcie prac konstrukcyjnych. Im lepszy system, tym bardziej redukujemy koszty ogrzewania wszystkich pomieszczeń. W najbardziej praktycznych rozwiązaniach możemy liczyć nawet na 40% redukcję kosztów ogrzewania, gdzie systemy... czytaj dalej

0

Na co zwracać uwagę kupując stary dom?

Zakup nieruchomości mieszkalnej, która wcześniej była zajmowana przez obce osoby wiąże się z dość dużym ryzykiem, ale także z pewną wygodą. Transakcja finalizowana jest często bardzo szybko, nie trzeba martwić się koniecznością sprawowania nadzoru nad firmą budowlaną, co ma niestety miejsce przy budowaniu nowego domu. Nie ma również żadnego problemu z formalnościami i biurokracją. Słowem – sama radość. No tak, ale jak zostało na początku wspomniane jest to również dość duże ryzyko, przez które cała sielanka może w jednej chwili legnąć w gruzach. Przed finalizacją zakupu nieruchomości Zanim zapadnie decyzja o zakupie nieruchomości warto sprawdzić kilka kwestii. Najważniejszy jest stan prawny nieruchomości oraz wpisy do ksiąg wieczystych. W przeciwnym razie może okazać się, że do nowego domu prawo mają również osoby trzecie, które według wpisu do ksiąg mogą dożywotnie zajmować określoną część budynku mieszkalnego. Nie bez znaczenia jest też cena nieruchomości, która często jest zbyt mocno zaniżona – co daje powody do... czytaj dalej

2

Na co zwracać uwagę przy kupnie mieszkania od dewelopera?

zakup mieszkania od dewelopera na co zwrócić uwagę

Wiele osób, które postanowiły skorzystać z ofert deweloperów, wyszli na tym z dużym zyskiem, inni notowali poważne straty. Ta rozbieżność jest spowodowana wyborem właściwego wykonawcy. Należy zachować przy niej należytą ostrożność i nie powierzać swoich pieniędzy niewłaściwemu deweloperowi. Na co zwracać uwagę przy kupnie mieszkania od dewelopera? Każdy powinien wiedzieć na co zwracać uwagę przy kupnie mieszkania od dewelopera. Najistotniejszą kwestią jest wybór samego wykonawcy. Należy dogłębnie przeanalizować spis inwestycji, które zostały przez niego ukończone. Dobrze jest również zapoznać się z opiniami wcześniejszych zleceniodawców. Ich doświadczenia mogą nam wiele powiedzieć o uczciwości i rzetelności danego wykonawcy. Istotne jest również, czy deweloper wykonał mieszkanie w ustalonym przez obie strony terminie. Czasami zdarza się, że lokalizacja planowanej inwestycji może być dokuczliwa. Nieuczciwy deweloperzy, którzy działają w złej wierze, z pewnością mogą ten fakt przed nami zataić. Co należy zrobić aby przed tym się... czytaj dalej